Mit Kompetenz und System zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Ein klar strukturierter Verkaufsprozess sorgt für Sicherheit, Transparenz und den bestmöglichen Verkaufserfolg.
Objektaufnahme
Wir wissen, worauf es beim Verkauf ankommt. Im ersten Schritt stellen wir alle benötigten Daten zum Objekt zusammen. Diese dienen uns als Basis für das weitere Vorgehen.
Wertermittlung
Viele Eigentümer haben Angst davor, ihre Immobilie zu günstig zu verkaufen. Andernfalls werden Objekte, deren Preis zu hoch angesetzt ist, schnell zum Ladenhüter. Die hohe Volatilität auf dem Immobilienmarkt macht es für wenig erfahrene Privatverkäufer schwer, den richtigen Preis anzusetzen.
Wir ermitteln für Sie den realistischen Verkaufspreis, der den aktuellen Marktwert widerspiegelt, und erläutern Ihnen unsere Preisanalyse in einem persönlichen Gespräch. Jahrelange Erfahrung und Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes sind die Grundlage professioneller Wertermittlung.
Vorbereitung der Verkaufsunterlagen
Für den Verkauf einer Immobilie werden viele wichtige Unterlagen benötigt. Die meisten Interessenten möchten bereits vor einer Besichtigung Einblick in den Grundriss, die Wohnflächenberechnung oder den Energieausweis. Auch für spätere Bankgespräche sind zum Beispiel ein aktueller Grundbuchauszug, ein Lageplan oder die Baupläne eines Hauses zwingend notwendig.
Sollten Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, helfen wir Ihnen sehr gerne bei der Beschaffung. Auf Wunsch kümmern wir uns im Rahmen unseres Rundumservice um die Erstellung eines aktuellen Grundrisses oder Energieausweises. Überlassen Sie uns notwendige Behördengänge und nutzen Sie Ihre Zeit für angenehmere Dinge.
Entwicklung einer Verkaufs- und Vermarktungsstrategie
Sie möchten größtmögliche Reichweite erzielen? Wir inserieren Ihre Immobilie auf den großen Immobilienportalen sowie bei Bedarf in regionalen und überregionalen Tageszeitungen und stimmen die Vermarktungsstrategie individuell auf Ihr Objekt und Ihre Zielgruppe ab.
Immobilienfotografie
Der erste Eindruck zählt. Daher setzen wir auf professionelle Fotos bei der Bewerbung Ihrer Immobilie. Mit unserer Drohne sind eindrucksvolle Aufnahmen der Umgebung möglich.
Ob kleine Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus, mit hochwertigem Equipment und professionellen Fotografen rücken wir Ihr Verkaufsobjekt ins beste Licht.
Immobilienmarketing
Bei der Bewerbung Ihrer Immobilie gilt es, aus der Masse herauszustechen. Dafür erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit einer großen Auswahl an Objektbildern und veröffentlichen es auf den meist genutzten Immobilienportalen.
Sie wünschen eine diskrete Vermarktung, um Ihre Privatsphäre zu schützen und Gerede zu vermeiden? Dank unserer umfangreichen Kundendatei an hinterlegten und vorgeprüften Interessenten können wir Ihre Immobilie auch zurückhaltend und zielgerichtet anbieten. Ergänzend setzen wir auf Wunsch Außenwerbung wie Verkaufsschilder oder Verkaufsbanner ein.
Zusätzliche Leistungen nach Absprache
Auf Wunsch ergänzen wir unseren Service um weitere verkaufsfördernde Maßnahmen:
- Umfangreiches Home Staging
- Virtuelle Rundgänge
