Wir vermieten Ihre Immobilie langfristig und lukrativ
Mit einer klaren Strategie, sorgfältiger Mieterauswahl und professioneller Abwicklung
schaffen wir die Grundlage für ein dauerhaft stabiles Mietverhältnis.
Festlegung des Mietpreises
Besonders bei Kapitalanlagen kommt es darauf an, den Mietpreis zu ermitteln, der Ihnen eine langfristig gute Rendite sichert. Weitere Faktoren wie der Mietpreisspiegel und die aktuelle Marktsituation spielen ebenfalls eine wichtige Rolle.
Wir beraten Sie hinsichtlich des optimalen Mietpreises, der all diese Faktoren berücksichtigt, damit Ihre Immobilie attraktiv bleibt und keine Rendite verschenkt wird.
Modernisierung und Renovierung
Manchmal können ein frischer Anstrich, ein moderner Bodenbelag oder eine neue Einbauküche einen spürbaren Einfluss auf die Vermietbarkeit und die Miethöhe haben.
Gerne beraten wir Sie hinsichtlich sinnvoller Maßnahmen und stellen bei Bedarf den Kontakt zu geeigneten Handwerkern und Dienstleistern her, damit sich Ihre Investition in eine bessere Vermietbarkeit auszahlt.
Präsentation Ihrer Immobilie
Bei der großen Anzahl an Wohnungssuchenden ist es kaum möglich, mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchzuführen. Daher legen wir besonderen Wert auf eine umfangreiche Online-Präsentation.
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit allen wichtigen Fakten sowie einer großen Auswahl an Objektbildern. So können sich Interessenten bereits im Vorfeld ein gutes Bild von Ihrer Immobilie machen und entscheiden, ob das Mietobjekt zu ihren Vorstellungen passt.
Zielgruppenspezifische Vermarktung
Um den Mieter zu finden, der Ihre Immobilie langfristig mietet, kommt es auf die gezielte Ansprache der passenden Zielgruppe an. Egal ob Stadtapartment für Studenten oder barrierearme Wohnung für ein älteres Ehepaar: Jede Zielgruppe hat eigene Anforderungen.
Wir wählen für Ihre Immobilie die geeigneten Plattformen und Vermarktungswege und sprechen die Interessenten so an, dass Ihr Objekt genau die Mieter erreicht, die zu Ihrer Immobilie und Ihren Vorstellungen passen.
Bonitätsprüfung der Interessenten
Ein langfristig stabiles Mietverhältnis hängt auch von der Zahlungsfähigkeit des Mieters ab. Deshalb prüfen wir die stärksten Interessenten sorgfältig anhand einer Mieterselbstauskunft und weiterer Unterlagen.
So legen wir gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für ein möglichst sorgenfreies Mietverhältnis und verringern das Risiko von Mietrückständen oder Konflikten von Anfang an.
Erstellung des Mietvertrags
Sobald Sie sich für einen Mieter entschieden haben, übernehmen wir die Vorbereitung des Mietvertrags. Dabei achten wir auf rechtssichere Formulierungen und eine transparente Regelung der Rechte und Pflichten beider Parteien.
Wir koordinieren die Unterzeichnung mit allen Beteiligten und sorgen für einen reibungslosen Vertragsabschluss.
Wohnungsübergabe
Zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermietung gehört auch die professionelle Wohnungsübergabe mit Schlüsselübergabe an den neuen Mieter.
In einem detaillierten Übergabeprotokoll halten wir alle wichtigen Daten sowie die Zählerstände zum Einzug fest. Dies sorgt für Klarheit auf beiden Seiten und schafft eine verlässliche Grundlage für das zukünftige Mietverhältnis.
