Objekt 1 von 1

Duisburg:
40-qm-Apartment mit Einbauküche und Stellplatz

Objekt-Nr.: DU-47249-2025-003
Küche mit Wohnbereich

Küche mit Wohnbereich

Objektsicht

Objektsicht

Küchenbereich

Küchenbereich

Hauseingang Foto 2

Hauseingang Foto 2

Objektsicht

Objektsicht

Küchenbereich

Küchenbereich

Küche mit seitlichem Fenster

Küche mit seitlichem Fenster

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich m. Fenster

Wohn-/Schlafbereich m. Fenster

Wohnzimmerfenster

Wohnzimmerfenster

Waschbecken mit Spiegel

Waschbecken mit Spiegel

Badezimmer

Badezimmer

Toilette

Toilette

Diele

Diele

Garderobe

Garderobe

Gegensprechanlage

Gegensprechanlage

Abstellraum Wohnung

Abstellraum Wohnung

Treppenhaus

Treppenhaus

Kellerabteil

Kellerabteil

Fahrradkeller mit sep. Eingang

Fahrradkeller mit sep. Eingang

Wäschekeller

Wäschekeller

Küche mit Wohnbereich
Objektsicht
Küchenbereich
Hauseingang Foto 2
Objektsicht
Küchenbereich
Küche mit seitlichem Fenster
Wohn- und Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich m. Fenster
Wohnzimmerfenster
Waschbecken mit Spiegel
Badezimmer
Toilette
Diele
Garderobe
Gegensprechanlage
Abstellraum Wohnung
Treppenhaus
Kellerabteil
Fahrradkeller mit sep. Eingang
Wäschekeller

mtl. Kaltmiete:
400 €

Wohnfläche ca.:
40 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Kleines Apartment, große Liebe: Werde mein langfristiger Mitbewohner!

Dieses kleine Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn-/Schlafraum mit Küchenbereich, eine Diele, ein kleiner Abstellraum und ein innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizkörper. Die Einbauküche mit Spülmaschine steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Sie benötigen lediglich noch einen Kühlschrank.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern genutzt werden. Ein eigener Fahrradraum, der über eine Außentreppe erreichbar ist, ergänzt das Platzangebot.

In den Betriebskosten in Höhe von 200 Euro sind die Kosten für die Heizkostenvorauszahlung inklusive Warmwasser ebenso enthalten wie die Treppenhausreinigung.

Die Tierhaltung ist auf Käfigtiere beschränkt (keine Katzen oder Hunde).

Die Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten muss zu Mietbeginn hinterlegt werden.

Ein PKW-Stellplatz muss für 40 Euro im Monat angemietet werden.



Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment


Etage: 2


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 40 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nach Vereinbarung


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Bezugsfrei ab: 01.10.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.11.2020 bis 19.11.2030


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Düsseldorfer Landstraße 161b
47249 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
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