Einfamilienhaus in Duisburg-Wanheimerort (nähe Sportpark) mit großem Garten und viel Gestaltungsmöglichkeit.

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, Baujahr 1954 in Duisburg-Wanheimerort. Das Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 405 Quadratmetern eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles und Familien bis zu 3 Personen. Das Haus war in den letzten Jahren unbewohnt und sucht nun einen neuen Eigentümer, der sich weiterhin liebevoll um das Objekt kümmert und handwerklich begabt ist. Insgesamt bietet das Objekt viele Möglichkeiten zur Gestaltung

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, u.a.…

auch ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Hier ist auch die Gasheizung installiert, die in den kalten Wintermonaten für ausreichend Wärme sorgt. Neben der reinen Wohnfläche bietet das Objekt mit ca. 109 Quadratmetern Nutzfläche viel Fläche.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten und zur Garage.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume, die als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden können.

Über eine Leiter im Flur des Obergeschosses gelangt man auf einen kleinen Dachboden, wo zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 36,311 Quadratmeter
Obergeschoss: 32,135 Quadratmeter

Zusätzlich steht den künftigen Eigentümern eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Die Einfahrt zur Garage bzw. der rückseitige Garten grenzt an eine ruhige Einbahnstraße.