Duisburg:
Wohn- und Geschäftshaus (Kaufpreisfaktor 15,8)
Objekt-Nr.: DU-47058-001
Preis:
1.475.000 €
Baujahr:
1955
Das Objekt befindet sich auf einem großen Grundstück und verfügt über eine größere Anzahl von PKW-Außenstellplätzen, die an die Mieter des Hauses und externe Mieter vermietet sind.
Der Eigentümer hat das Haus in den letzten Jahren umfangreich modernisiert/saniert. Das Objekt verfügt über einen Anschluss an das Fernwärmenetz.
Preis : 1.756 € pro m²
x-fache Miete: 15,8
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 1.535 m²
Gesamtfläche ca.: 840,67 m²
Etagenanzahl: 5
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, PVC
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)
Heizung: Fernwärme, Etagenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme, Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.01.2024 bis 08.01.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Zum Steinhof15
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